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  记者走访

 这片空地本是湘银嘉园小区的一处停车场,由于开发商将其出租,该处入口已被他人用铁架、铁丝挡住,业主无法停车。 长沙晚报帮帮团记者 聂映荣 摄

  星辰在线3月25日讯(长沙晚报帮帮团记者 聂映荣 实习生 肖卿)近日,天心区湘银嘉园小区的业主王女士向12345市民服务热线及晚报帮帮团反映,该小区开发商在未告知业主的情况下就将小区的停车场出租给他人,准备改建为菜市场。王女士认为,这不仅会缩减小区本不充足的车位,还会影响小区的居住环境。帮帮团记者对此进行了调查,当地街道办事处叫停改建行为,并组织各方人员进行协调。目前,开发商承诺将不再建设菜市场。

  投诉:  停车场竟要改成菜市场

王女士反映的停车场位于该小区1栋的西南侧,约有30多个停车位,3月21日,记者在现场看到,由于这一片停车场的入口已被铁架、铁丝挡住,中间没有停放任何车辆,部分车主只好将车停在旁边的路上。

“3月1日,这里的入口就被人用这些东西挡住了。”该小区业主委员会主任章娟介绍,该小区是2003年开始交房的,共有300多户,但地下车库只有 100多个车位。当时,按照开发商的宣传,1栋西南侧的地方将建设一栋公寓楼,但后来并未建设,这片地就作为小区内的收费停车场在使用,以补充小区停车位不足的情况。今年3月1日,停车场入口突然被挡住,开发商贴了一张通知称:“停车坪地需要整改硬化。”

但业主们从那些负责“整改硬化”的人员处打听得知,该处停车场已被开发商租赁给他人,将作为菜市场使用。他们还从菜市场人员手中看到了菜市场规划图,其中包括蔬菜区、鸡鸭区、水产区、肉食区等。

  “开发商根本没考虑过业主的感受,也没通知过业主。”章娟说,虽然建菜市场会让大家买菜更方便,但这引起了众多业主的不满。他们认为,如果改建成菜市场,除减少了车位以外,从凌晨到晚上的噪音会影响大家休息,菜市场的各种垃圾,特别是家禽内脏、污水会给小区带来异味,外来人员流动太大,也会影响小区治安。

  街道办:  叫停改建行为,将介入协调

章娟说,由于小区已建立了10多年,业主们无法直接找到开发商询问相关情况,他们试图通过物业公司联系开发商负责人,但并未成功,“这个物业公司就是开发商旗下的,他们不愿意提供开发商的联系方式。”

当日,记者联系上菜市场相关负责人赵先生,他说他们确实已经向小区开发商租了这片停车场,但他不愿多说其他情况。随后,记者联系上小区物业公司的相关负责人蒋先生,他说,开发商只是委托他们对小区进行管理,停车场出租的事情他们并不清楚具体情况。记者问他是否能够提供开发商相关负责人的联系方式,他拒绝了:“你没必要问这个,社区和街道办会来调解的。”

记者将此情况反映至天心区赤岭路街道办事处,事后,该办事处副主任莫志勇回复称,按照相关规定,如果要将该处停车场改建为菜市场,必须向工商、消防、规划等多个部门报批,据他们了解,开发商及市场方并未办理相关手续,“我们已经叫停了他们的改建行为,而且会组织各方进行协调。”

昨日,章娟来电称,帮帮团记者调查采访过后,街道办事处组织社区居委会负责人、开发商负责人、物业经理、业主代表召开了协调会。开发商负责人在会上承诺将不再改建菜市场,虽然这是开发商名下的建设用地,今后如果要招商,也会征求业主意见,不影响业主的生活环境。

【编辑:lishuxin】
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